1967〜1977年築, 専有面積43.87㎡〜63.87㎡の平均販売価格
千葉県
31.1万円/㎡
前年比+4.3%
千葉市花見川区
10.1万円/㎡
前年比-19.8%
さつきが丘団地
千葉県千葉市花見川区さつきが丘二丁目
総武線 / 新検見川駅 徒歩40分
1972年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 53.87㎡の場合
相場
440万円
8.2万円/㎡
123
334
545
756
AI査定結果
推定相場価格
440万円
8.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
334万円〜545万円
6.2万円/㎡〜10.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
16.7%
最終更新日: 2025年7月9日
さつきが丘団地
430万円（8.0万円/㎡）/ 5階 / 53.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は13.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 430万円 | 8.0万円 | 5階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 640万円 | 11.9万円 | 3階 | 53.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/24 | 670万円 | 12.4万円 | 3階 | 53.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/14 | 698万円 | 13.0万円 | 3階 | 53.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/02 | 740万円 | 13.7万円 | 3階 | 53.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/21 | 770万円 | 14.3万円 | 3階 | 53.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/12 | 790万円 | 14.7万円 | 3階 | 53.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/02 | 820万円 | 15.2万円 | 3階 | 53.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/24 | 890万円 | 16.5万円 | 3階 | 53.87㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は7.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | さつきが丘団地 千葉市花見川区さつきが丘二丁目 | 新検見川駅40分 | 430万円 | 8.0万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/26 | 花見川ライオンズプラザ 千葉市花見川区作新台八丁目 | 八千代台駅24分 | 490万円 | 7.9万円 | 62.31㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/01 | UR花見川 千葉市花見川区花見川 | 八千代台駅25分 | 398万円 | 7.2万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/05 | 花見川団地 千葉市花見川区花見川 | 八千代台駅23分 | 340万円 | 7.1万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/02 | さつきが丘西住宅 千葉市花見川区さつきが丘二丁目 | 新検見川駅44分 | 380万円 | 7.1万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/27 | さつきが丘東住宅 千葉市花見川区さつきが丘一丁目 | 新検見川駅59分 | 480万円 | 7.2万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | 3課 千葉市花見川区西小中台 | 新検見川駅16分 | 480万円 | 9.8万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/10 | 西小中台団地 千葉市花見川区西小中台 | 新検見川駅18分 | 330万円 | 6.7万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.3%上昇、千葉市花見川区では19.8%下落しています。